یک مقام مسئول در بانک مرکزی با تأکید بر اینکه افزایش نجومی قیمت مسکن مشابه آنچه در سال 97 رخ داد دیگر در بازار تکرار نمیشود، از برنامههای این بانک برای رونق مسکن خبر داد.
قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در این روزها حدودا 40 هزار تومان داد و ستد میشود، به طوری که زوج های تهرانی بابت اخذ 120 میلیون تومان وام مسکن و جعاله باید حدود 9 میلیون و 600 هزار تومان هزینه کنند.
نظر مسوولان دولتی و بانکی این است که افزایش سقف تسهیلات مسکن نمیتواند کمکی به متقاضیان بازار مسکن کند، لذا برای تامین مسکن خانوادهها باید برنامهریزی در جهت کاهش قیمت باشد.
در حالی بازار مسکن در رکورد غیرتورمی به سر میبرد و متقاضیان توان مالی ورود به این بخش را ندارند که مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری محتاطانه افزایش سقف وام خرید مسکن خبر داد.
در معاملات فرابورس ایران قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن با توجه به زمان انتشار اوراق و زمان مانده تا سررسید از 36 هزار تومان تا بیش از 41 هزار تومان داد و ستد میشود.
بیشترین سقف تسهیلات مسکن، مربوط به مسکن یکم زوجین خانه اولی و 160 میلیون تومان است. اگر متقاضی خرید خانهای در ارزانترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه 19 باشید، وام مسکن، قیمت حدود 28 متر از آن را پوشش میدهد.