در کشورهای مختلف دنیا چقدر و چگونه وام و تسهیلات مسکن می دهند؟

بررسی‌ها از تجربه توسعه بازار تسهیلات رهنی در کشورهای مختلف نشان می‌دهد وام‌های حمایتی خرید مسکن در قالب دو مدل «یارانه بی‌قید و شرط برای همه متقاضیان» و «اولویت‌بخشی به خانه‌اولی‌ها» پرداخت می‌شود.

رفتار بانکها در اعطای وام به مردم/مسکن و خرید کالا هنوز جذاب نیست

آنگونه که آمار رسمی نشان می‌دهد پرداخت تسهیلات برای خرید کالاهای شخصی و مسکن برای بانک ها جذاب نیست و شعب ترجیح می‌دهند به خاطر وثایق ملکی، پول را به تولید بسپارند تا عامه مردم.

وام 110 میلیونی مسکن 17 میلیون تومان آب می‌خورد

در طی یک ماه گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن چندان نوسانی نداشته، ولی در مجموع قیمت این اوراق نسبت به هفته‌های گذشته مقداری کاهش داشته است. در این روزها برای وام 110 میلیون تومانی باید حدود 17 میلیون تومان اوراق خرید.

رونق بازار با وسوسه بازپرداخت 20 ساله وام مسکن

احتمال تغییر شرایط وام خرید مسکن از جمله افزایش بازپرداخت اقساط مسکن مهر از 12 سال به 20 سال، کاهش 2 درصدی بهره بانکی و کاهش مدت سپرده گذاری برای اخذ تسهیلات مسکن از 12 ماه به 10 ماه می تواند منجر به رونق بازار شود.