وزارت راه و شهرسازی قصد دارد تا برای سال آینده رقم وام مسکن را به 120 میلیون تومان افزایش دهد.

اقتصاد درحالی که با اقدامات اخیر شورای پول و اعتبار، زمینه کاهش قیمت تمام شده پول برای بانک‌ها کاهش یافته، همان گونه که وزارت راه و شهر سازی نیز دیروز اعلام کرد، سود تسهیلات مسکن باید بیش از اینها کاهش یابد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: وام مسکن در تهران تنها 5 درصد قیمت مسکن را پوشش می‌دهد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با بیان اینکه برنامه بازپرداخت 40 و 60ساله تسهیلات خرید مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد، گفت:‌ در برنامه ششم توسعه پیشنهاد ایجاد صندوقی مخصوص پرداخت تسهیلات مسکن را داده‌ایم.

سود به صورت توافقی میان خریدار و فروشنده تعیین می‌شود و بانک مسکن هم 4 درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می کند.

در بازپرداخت پلکانی دوره‌ای وام جدید 60میلیونی خرید مسکن متقاضی 155میلیون و 280هزار تومان پرداخت می‌کند که سود آن در این روش حدود 95میلیون تومان است، با احتساب 10میلیون تومان وام جُعاله سود وام مذکور از 100میلیون تومان فراتر می‌رود.

تاخیر در ابلاغ و اجرای وام 60 میلیون تومانی مسکن بی‌حکمت نبود و در نتیجه چانه‌زنی‌های بین بانک مسکن و بانک مرکزی در نهایت با افزایش سود وام جدید از حدود 16 به 18.5درصد موافقت شد.

انبوه سازان فروش قسطی مسکن را موثر تر از اعطای وام 60 میلیون تومانی برای خانه دار شدن، می‌داند.

یک کارشناس اقتصادی گفت: وام مسکن هیچگونه تناسبی با قیمت مسکن ندارد و تنها یک حساب ساده است.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن که در هفته گذشته در قیمت های 75 هزار تومان معامله می‌شد، مجددا تا سطح 71 هزار تومان افت کرد.