رکورد فروش املاک با توکنیزه شدن در دبی

رشد چشم‌گیر در بازار املاک دبی ناشی از فعالیت قوی در هر دو بخش بازار اولیه و ثانویه بود؛ فروش‌های اولیه که شامل پروژه‌های جدید می‌شود، بیش از سه‌برابر نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرد؛ درحالی‌که فروش‌های ثانویه نیز ۲۱درصد افزایش یافتند. این روند نه تنها نشان‌دهنده تحرک بالا در بازار سنتی املاک است، بلکه نشان می‌دهد بازار آماده پذیرش نوآوری‌های جدید مانند توکنیزه کردن دارایی‌هاست.

توکنیزه کردن املاک به معنای تبدیل دارایی‌های فیزیکی به دارایی‌های دیجیتال در بستر بلاک‌چین است که با تقسیم مالکیت به سهم‌های کوچک‌تر، فرصت‌های سرمایه‌گذاری را برای تعداد بیشتری از افراد فراهم می‌کند. این تحول می‌تواند موجب افزایش نقدشوندگی و تسهیل فرآیند خرید و فروش املاک شود.

اسکات تیل، مدیرعاملTokinvest ، این موفقیت را نشانه‌ای از آمادگی دبی برای پذیرش نوآوری‌های فناوری در حوزه املاک دانست و تاکید کرد که توکنیزه کردن نه تنها روند رشد بازار را همراهی می‌کند، بلکه خود محرکی برای افزایش بیشتر ارزش معاملات خواهد بود.

همزمان با رشد بازار، نهادهای نظارتی دبی نیز با ایجاد چارچوب‌های قانونی و مقررات جدید از جمله به‌روزرسانی دستورالعمل‌های سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی (VARA)، بستر مناسبی برای توسعه بازار توکنیزه شده فراهم کرده‌اند. همکاری بین چند نهاد کلیدی شامل گروه MultiBank، شرکت MAG و پلتفرم بلاک‌چین Mavryk منجر به یک قرارداد ۳میلیارد دلاری شده است که پروژه‌های لوکس MAG را وارد بازار بلاک‌چین می‌کند.

در نهایت، راه‌اندازی پروژه توکنیزه کردن املاک توسط اداره زمین دبی، بانک مرکزی امارات و بنیاد آینده دبی، امکان سرمایه‌گذاری در سهام توکنیزه‌شده املاک آماده مالکیت را برای سرمایه‌گذاران منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا فراهم کرده است که گامی مهم در جهت مدرن‌سازی بازار املاک محسوب می‌شود.

این تحولات نشان می‌دهد که دبی با ترکیب رشد سریع بازار املاک و نوآوری‌های فناورانه، به سمت آینده‌ای پیشرفته و پویا در صنعت املاک حرکت می‌کند که می‌تواند الگویی برای دیگر بازارهای جهانی باشد.

/دنیای اقتصاد